在小编隔离村有这样的一个情况：村民A因为缺钱，以十万元的价格将一块面积为一亩的宅基地卖给村民B，但此事件却在当地引发争议，不少人认为这是违规的。今天我们来说下当下宅基地买卖的最新规定，宅基地到底能不能随便买卖？
宅基地不可随便买卖农村宅基地转让（买卖）未必不可。宅基地是利用村民集体土地进行个人住宅建设性质的土地，其使用权归村民家庭，所有权归村民集体，因此宅基地并不能像商品一样自由买卖。影响宅基地买卖的主要因素有两个：一是买卖双方的户籍关系，二是不违背“一户一宅”的基本原则。
在这里必须要提醒大家，农村宅基地可不是商品房，是不能够自由买卖的。宅基地是免费提供给农民盖房的福利性土地，是非常珍贵的，而且也只有使用权没有所有权，不是农民的私有财产，所以是不能够买卖的。这也导致现在的农民想卖掉宅基地，也是不能够随便卖的，而其它人想买，也并非是易事。当然不能自由买卖，并不是说不能够转让，在同一集体内的农民其实是可以转让的。
以上就是宅基地买卖的最新规定，所以宅基地不是说你想卖就卖的，农民只拥有宅基地的居住权，没有所有权。对宅基地规定不太了解的人，建议大家可以到村委会咨询下相关问题，不管是建房之前还是转让之前，要咨询清楚才行。
